Обслуживание инженерных систем

Виды и содержание работ

Работы по техническому обслуживанию инженерных систем сооружений отличаются друг от друга своей регулярностью. Мы предлагаем следующие виды техобслуживания:

• Ежедневные. Каждый день производится визуальный осмотр оснащения и коммуникаций, удаляют загрязнения с наружных поверхностей. Небольшие неисправности устраняются на месте.
• Планово-профилактические. Осуществляются по графику, во время ТО работа системы не прекращается. Мастера проверяют оборудование, сверяют фактические характеристики на соответствие с нормативными, прописанными в техническом паспорте. Если возникла необходимость, специалисты производят мелкий ремонт и подтягивают крепления. При выявлении серьезных неисправностей принимаются необходимые мероприятия.
• Плановый текущий ремонт. Работа системы останавливается при проведении технического обслуживания, так как необходима полная разборка оборудования, удаление загрязнений с внутренних элементов, замена износившихся деталей. Главная цель планового текущего ремонта – предотвращение аварийных ситуаций.
• Сезонные. Так как некоторые инженерные системы работают в сезонном режиме, то сервисное обслуживание проводится при подготовке к сезону.
• Аварийные. При возникновении аварии персоналу требуется восстановить работоспособность системы в кратчайшие сроки. Специалист осуществляет диагностику и устраняет неисправность.

Своевременное профилактическое сервисное обслуживание инженерных систем позволяет уменьшить риск возникновения чрезвычайных ситуаций, но не исключает их окончательно. Однако не рекомендуется на нем экономить, так как стоимость его существенно ниже, чем аварийного.

Комплексное обслуживание

Включает сервисное обслуживание инженерных систем перечень услуг:

• проведение плановых и сезонных осмотров систем;
• клининг;
• удаление и вывоз бытового мусора;
• техническое обслуживание;
• выполнение косметического ремонта;
• хозяйственное обслуживание.

Специфика обслуживания

Каждый вид технического обслуживания инженерных систем зданий выделяется индивидуальной спецификой:

• Водоснабжение. Во время работ удаляются неполадки при подаче воды, специалисты находят и устраняют протечки, производят ремонт арматуры.
• Электроснабжение. Техобслуживание включает в себя диагностику состояния кабелей, изоляции, монтажных конструкций, контроль нагрузки и проверку соответствия работы оборудования техническим нормам.
• Вентиляция и кондиционирование. Включает визуальный осмотр для поиска засорений, а также чистку воздуховодов и смену фильтров.
• Отведение воды. Состоит из прочистки канализационных труб от загрязнений, замены участков, вышедших из строя.
• Отопление. Отличается от других систем сезонностью. Сервисное обслуживание проводится перед и после отопительного сезона.
• Слаботочные сети. Работы необходимо проводить аккуратно, чтобы не повредить эстетическую составляющую, так как линии находятся на виду.

Наши специалисты выполняют сервисное обслуживание инженерных систем быстро и качественно. У нас самая доступная стоимость техобслуживания.